2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鳥取県
27.0万円/㎡
前年比+1.5%
米子市
26.1万円/㎡
前年比-1.9%
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ポレスター西町
鳥取県米子市西町
山陰本線 / 米子駅 徒歩15分
2003年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,875万円
24.8万円/㎡
1,417
1,722
2,027
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,027万円
22.8万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ポレスター西町
1,580万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 75.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ポレスター西町 米子市西町 | 米子駅15分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス住吉 米子市安倍 | 三本松口駅27分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/04 | アルファステイツ上後藤 米子市上後藤二丁目 | 三本松口駅9分 | 1,700万円 | 25.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランドール米子旗ケ崎 米子市旗ケ崎二丁目 | 三本松口駅17分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス旗ケ崎 米子市旗ケ崎一丁目 | 後藤駅19分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | アーバンビュー米原 米子市米原五丁目 | 後藤駅9分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/03 | アーバンビュー錦町アベニュー 米子市米原一丁目 | 後藤駅5分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/08 | サーパス錦町通り 米子市米原一丁目 | 後藤駅4分 | 1,550万円 | 21.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/10 | サーパス西福原 米子市西福原六丁目 | 富士見町駅20分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/17 | ポレスター中町 米子市中町 | 富士見町駅14分 | 1,470万円 | 19.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/03 | アルファステイツ東福原 米子市東福原六丁目 | 富士見町駅20分 | 1,750万円 | 24.9万円 | 70.38㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | グランフォレスト皆生 米子市皆生温泉一丁目 | 福生西六区駅3分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレスト米子角盤町 米子市角盤町一丁目 | 富士見町駅7分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.7㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/06 | フローレンス昭和町グランドアーク 米子市昭和町 | 米子駅14分 | 2,000万円 | 23.1万円 | 86.62㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/13 | サーパス東山公園 米子市道笑町四丁目 | 米子駅21分 | 1,350万円 | 21.4万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス観音寺新町 米子市観音寺新町五丁目 | 東山公園駅21分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で1.5%上昇、米子市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は米子市の平均と比較して19.9%割安です。